یافتن مکانی برای اقامت در ایالات متحده
برای هر مهاجر نیاز به برنامه ریزی برای محل اقامت وجود دارد، سقفی بالای سر شما. چندین گزینه وجود دارد، بنابراین این مقاله به شما در روند برنامه ریزی برای یافتن محل اقامت در ایالات متحده آمریکا کمک می کند.
برای شما ممکن است دوستان یا خانواده ای داشته باشید که حتی از همان شب اول یک مسکن برای شما فراهم می کنند، بنابراین فکر می کنیم افرادی که در آن موقعیت هستند از قبل برنامه ای دارند، حداقل برای کوتاه مدت. اما برای دیگران، آنها باید در مورد محل اقامت در شب اول و سپس در چند هفته بعدی فکر کنند.
برای بسیاری، منعطف ترین راه حل، یک هتل حداقل برای چند شب اول است. بدیهی است که تقریباً هر اتاق هتلی این کار را انجام می دهد و در هر مکان و تقریباً با هر بودجه ای هتل هایی وجود دارد. هتل های زنجیره ای بزرگ ثبات را ارائه می دهند، اما بسیاری از هتل های مستقل وجود دارند که می توانند گزینه های خوب، تمیز و مقرون به صرفه را ارائه دهند.
اگر فکر می کنید فقط برای چند شب به یک اتاق نیاز دارید، هر سبکی از اتاق هتل مناسب است (با حداقل تخت و حمام اختصاصی)، اما اگر قصد دارید بیشتر در هتل بمانید، به دنبال یک هتل سوئیت باشید. که فضای کمی بیشتر را ارائه می دهد، اغلب با یک فضای نشیمن پلان باز و یک آشپزخانه بسیار کوچک علاوه بر تخت و حمام. هتلها معمولاً انتظار دارند که کارت اعتباری در پرونده نگهداری شود (که میتواند از کشور خودتان باشد)، اما زمانی که زمان پرداخت صورتحساب فرا میرسد، میتوانید به صورت نقدی پرداخت کنید یا فقط اجازه دهید کارت شما شارژ شود.
علاوه بر هتلها، میتوانید مکانهای AirBnB را پیدا کنید که برای شما یا هتلهای اجرایی مناسب هستند (که گاهی اوقات به آن مسکن شرکتی میگویند). هتل های اجرایی معمولاً هتل های سوئیتی هستند که افرادی را در خود جای می دهند که می خواهند هفته ها یا ماه ها اقامت داشته باشند. همه این انتخاب ها (هتل، AirBnB، هتل های اجرایی) معمولاً برای رزرو ساده هستند، معمولاً کاملاً مبله هستند و معمولاً دارای وای فای هستند که برای شما مهم است.
میان مدت – چند ماه اول و شاید بیشتر
شما باید برای چند ماه اول محل اقامت خود برنامه داشته باشید. ممکن است بتوانید قبل از رسیدن این هماهنگیها را انجام دهید یا ممکن است عاقلانهتر باشد که ابتدا چند روز در هتل بمانید تا بتوانید به منطقهای که انتخاب کردهاید نگاهی بیندازید و جایی برای انتخاب خود پیدا کنید. اگرچه AirBnB و هتل ها گزینه های خوبی برای اقامت های چند روزه تا حدود 2 تا 3 هفته هستند، اما برای اقامت های چند ماهه واقعاً کارایی خوبی ندارند. هتلهای اجرایی در این شرایط بهتر عمل خواهند کرد، شما میتوانید هفتهها یا ماهها در یک هتل اجرایی بمانید و اغلب میتوانید برای اقامتهای بیش از 30 روز از نرخهای تخفیف برخوردار شوید. مدارک مربوط به هتلهای اجرایی بسیار شبیه به یک هتل است – بنابراین نیازی به بررسی اعتبار نیست، اما اغلب از شما خواسته میشود که برای محدود کردن مقدار پولی که در حسابتان ایجاد میشود، پرداخت کنید.
گزینه دیگر اجاره خانه است. ما شخصاً به شما توصیه نمی کنم این کار را انجام دهید تا زمانی که کاملاً مطمئن باشید که در آن منطقه مستقر خواهید شد. این بدان معناست که شما آینده شغلی دارید، منطقه را دوست دارید و غیره. اجاره ها معمولاً حداقل 6 تا 12 ماهه هستند و اجاره نامه یک قرارداد قانونی است که در صورت پایان دادن زودهنگام اجاره با جریمه هایی همراه است. در اکثر ایالت ها، مستاجران اجاره ای حقوق و تعهدات خاصی دارند و این بدان معناست که صاحبخانه ها باید مراقب باشند که به چه کسانی اجاره می دهند. اغلب این بدان معناست که صاحبخانه ها (به ویژه شرکت ها) انتظار بررسی اعتبار، مراجع، سپرده های پیش پرداخت و غیره را دارند. اجاره شما باید به موقع پرداخت شود و در صورت عدم پرداخت، صاحبخانه اقداماتی را برای اخراج شما از ملک خود انجام می دهد. فرآیند اخراج میتواند باعث ایجاد لکهای در تاریخچه اعتباری شما شود – بنابراین نمیخواهید خود را در چنین موقعیتی قرار دهید.
بلند مدت
این احتمال وجود دارد که حداقل 2 تا 3 سال اول خانه را اجاره کنید، و این خوب است، اما پرداخت اجاره به معنای گذاشتن پول در جیب شخص دیگری است. بنابراین، هدف شما باید این باشد که هر چه سریعتر خانه خود را بخرید و اولویت مالی شما باید برنامه ریزی برای آن باشد.
شما به حداقل حدود 5 درصد از قیمت خرید یک خانه به عنوان سپرده نیاز دارید (البته سپرده بیشتر بهتر است). بنابراین – اگر بدون پس انداز قابل توجهی وارد ایالات متحده شده اید، باید ارزش یک خانه آغازین را پیدا کنید، 5٪ از آن قیمت را محاسبه کنید و سپس هر ماه برنامه ای برای پس انداز آن پول داشته باشید.
بدون شک، سخت خواهد بود، و ممکن است برای رسیدن به آن هدف به شغل دوم نیاز داشته باشید، اما این همان چیزی است که باید انجام دهید. مالکیت خانه، برای اکثر مردم، بزرگترین تفاوت بین آنهایی است که ثروت می سازند، و آنهایی که ماه به ماه از دست می دهند. بنابراین – صرف نظر از شرایط امروز شما، مالکیت خانه باید هدف اصلی باشد. نه ماشین گران خریدن نه لباس گران قیمت. برای خرید خانه پس انداز کنید.
اگر یک چیز وجود داشته باشد که بتوانم بگویم مهمترین توصیه ای است که به من داده اند – این است که – برای رسیدن به مالکیت خانه برنامه ریزی کنید. بقیه فقط زمانی که خانه خود را خریدید در جای خود قرار می گیرند.
وب سایت های خانه یابی در آمریکا
هتل ها برای اقامت کوتاه و طولانی مدت / خانه های شرکتی
- extended stay america
- zeusliving
- marriott
- airbnb
- craigslist (سایت را به منطقه خود در سمت راست سایت تغییر دهید)